Caixa Econômica Volta a Financiar Múltiplos Imóveis por CPF

A Caixa Econômica Federal anunciou uma das mudanças mais esperadas do setor: o banco voltou a permitir que clientes contratem mais de um financiamento imobiliário por CPF em todas as suas linhas de crédito.

​A medida, que havia sido restrita, é vista como um grande catalisador para o mercado imobiliário, permitindo que mais clientes acessem as taxas de juros historicamente mais baixas oferecidas pela Caixa, que costumam ser mais competitivas que as de outros bancos privados.

​O que muda na prática?

​Liberação Total: Anteriormente, a Caixa só permitia um segundo financiamento em casos específicos (imóveis de leilão, empreendimentos financiados pela própria Caixa ou pela linha atrelada ao CDI/Selic).

​Acesso a Linhas Mais Baratas: Agora, a regra vale para todas as linhas de crédito, incluindo a compra de imóveis usados, novos e prontos, mesmo que o primeiro financiamento esteja ativo em outro banco ou modalidade.

​Regra de Capacidade: A única condição é que o cliente demonstre capacidade de renda suficiente para arcar com as parcelas de ambos os financiamentos.

​Modalidades: Clientes que já possuem um imóvel pelo programa Minha Casa Minha Vida (SFH) podem agora buscar um segundo financiamento pela modalidade SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo).

​A decisão permite que investidores e famílias que buscam um segundo imóvel não precisem mais recorrer a bancos com taxas de juros mais altas, devendo aumentar significativamente o volume de crédito imobiliário concedido pela instituição.

Por : Danillo Campos